Sinds 1 januari 2004 dient men in het Vlaamse gewest rekening te houden met de regelgeving inzake grondverzet.
Eén van de belangrijkste aspecten hierbij is de verplichting om een procedure in te dienen bij de vzw Grondbank bij uitgravingen van meer dan 250 kubieke meter (bv. bij een volledige onderkeldering van een woning). De volledige procedure staat beschreven op de website:www.grondbank.be
Deze wetgeving is er vooral op gericht om nieuwe bodemverontreiniging door het aanvoeren van uitgegraven bodem tegen te gaan.
In dit kader is het nuttig om toch enkele aandachtspunten voor ogen te houden.
Voor het 'hergebruik' van uitgegraven grond binnen dezelfde kadastrale werkzone gelden minder strenge regels. Indien het toch niet mogelijk om uitgegraven grond als bouwstof of als bodem te herbruiken, dan kan worden nagegaan of er geen 'tussentijdse oplslagplaats van grond (TOP) in de buurt is. In dit geval is de formule voor werfgebonden TOP (W-TOP) van toepassing. Ook het tijdelijk stockeren van grond op het bedrijfsterrreinvan de aannemer behoort tot de mogelijkheden. De formule voor bedrijfsgebonden TOP (B-TOP) kan dan gebruikt worden.
U kan uitgegraven grond ook rechtstreeks naar een gecertificeerde TOP of naar een centrum voor grondreiniging (CGR) brengen, zonder de uitgegraven bodem eerst te bemonsteren. Hier hangt wel een prijskaartje vast, maar de bemonsteringsprocedure vertraagt dan niet het bouwproces.
Een volledige lijst met alle gecerticieerde TOP en CGR's zijn terug te vinden op de website: www.grondbank.be